Dd0006 copy

Rodinný dům Kostelec

Ve středočeském městě Kostelec nad Černými lesy navrhujeme rekonstrukci rodinného domu ze 70. let. Pozemek se nachází na severním okraji tohoto dobře dostupného města s historickým náměstím, zámkem a pivovarem.


Na svažitém pozemku s pěkným výhledem do okolní krajiny stojí zděný dům se sedlovou střechou a brizolitovou omítkou. V návrhu pracujeme se stávajícím objemem, kter ý jsme očistili od nevhodné přístavby verandy a místo ní umisťujeme garáž s novým vstupem. Všechny nové konstrukce podtrhujeme na fasádě dřevěným obkladem. Očištěné stávající objemy tónujeme do tmavších odstínů šedé omítky. Pobytová terasa zvětšuje prostor obývacího pokoje a propojuje interiér s exteriérem. Je primárně orientovaná na západní stranu (směrem na výhled), ale obtáčí se kolem domu k jižní části zahrady, která poskytuje větší soukromí. Z tohoto důvodu zde byl umístěn bazén, který v návrhu revitalizujeme a přidáváme venkovní zapuštěné sezení.

Zásadním prvkem rekonstrukce je probourání nových okenních otvorů v téměř všech místnostech. Dům tak bude krásně prosvětlen, zároveň bude nově zateplen, včetně podkroví. Budou vyměněna okna, změněn způsob vytápění na tepelná čerpadla a upravena vnitřní dispozice. Dalším významnou změnou je nová poloha schodiště, které jsme přesunuli kvůli nevyhovující podchodné výšce a také kvůli přímému propojení všech podlaží.

V suterénu se po zrušené garáži, do které byl příliš strmý a malý vjezd, uvolnilo místo pro domácí posilovnu, technickou místnost, sklady a případně saunu.

Díky svažitému pozemku je západní fasáda podzemního podlaží propojena se zahradou. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s velkorysou kuchyní, přes posuvná okna propojitelný s terasou. Pracovna, která může sloužit jako hostinský pokoj, se nachází blízko vstupních prostor a koupelny. V rámci nové přístavby přibyde kromě garáže i prostorná vstupní hala s navazující šatnou. V druhém podlaží se nachází dva dětské pokoje s přiléhající koupelnou a vstup do zázemí hlavní ložnice. Tento prostor je koncipován jako mezonet otevřený do krovu s proskleným štítem orientovaným na západ.

Vstupní předpokoj slouží jako salon a zároveň se z něj dostaneme do šatny, koupelny a po točitém schodišti i do samotné ložnice.

Další projekty

kontakt1@2x
Jdete do toho?

Vytvoříme tak celistvý funkční produkt, který má jednotný koncept.

PROCES REALIZACE

  • 01
    Studie
  • 02
    Projekt
  • 03
    Inženýring
  • 04
    Realizace
  • 05
    Interier
  • 06
    Identita
  • 07
    VR prohlídka
  • Architektonická studie
  • Projektová dokumentace
  • Inženýrská činnost
  • Stavba domu
  • Návrh interiéru
  • Identita značky
  • Virtuální prohlídka
01 / 07
  • 01
    Architektonická studie

    Dokážeme vaše představy zformovat do jednoduchého a účelného konceptu, který bude odrážet váš názor na život.

    Vytvoříme vám studii, jejímž obsahem bude zejména dispoziční, hmotové a materiálové řešení objektu – včetně fotorealistické vizualizace domů a videa, abyste se do prostoru dokázali vžít a zamilovali si ho.

    Nově také nabízíme možnost projít si projekt ve virtuální realitě.

  • 02
    Projektová dokumentace

    Vytvořenou studii přetransformují naši architekti do všech fází projektové dokumentace tak, aby se zachoval koncept domu a jeho výraz.

    Pohlídáme si detaily a navrhneme vám nejoptimálnější konstrukci objektu. Spolupracujeme s nejlepšími odborníky v oboru, kteří nám pomáhají udržet tu nejvyšší kvalitu technologií.

  • 03
    Inženýring

    Pomůžeme vám co nejefektivněji váš záměr projednat s dotčenými orgány státní správy a na stavebním úřadě tak, aby byly všechny strany spokojené. Vyřídíme vám všechny potřebné dokumenty, které vyžaduje stavba domu, jako je například územní souhlas nebo stavební povolení včetně kolaudace, či povolení užívání stavby.

  • 04
    Realizace

    V rámci projektu vás provedeme procesem výběru stavební firmy, případně doporučíme firmy, se kterými dlouhodobě spolupracujeme a jejichž kvalita práce je na vysoké úrovni. Při realizaci ohlídáme provedení stavby dle návrhu i její kvalitu v rámci autorského dozoru.

    Spolupracujeme jen s ověřenými společnostmi a dodavateli technologií.

  • 05
    Návrh interiéru

    Srdcem každého objektu je interiér, na který by se nemělo zapomínat.

    Je to prostor, ve kterém trávíme svůj život.

    Interiér má být vymyšlen chytře, s důrazem na detail a na míru každému člověku, aby se v něm cítil dobře. Rádi vám navrhneme interiér, který povznese váš život na jinou úroveň

  • 06
    Identita značky

    V projektech komerčních objektů či developerské výstavby jsme schopni zajistit péči o koncept a vystupování vaší značky – včetně vizuální identity společnosti, loga, nastavení sociálních sítí a užitého grafického designu.

    Vytvoříme tak celistvý funkční produkt, který má jednotný koncept prezentace na základě spojení architektury a konceptu prezentace vaší značky

  • 07
    Virtuální prohlídka

    Rádi pro Váš projekt vytvoříme virtuální prohlídku.

    Ať už se bude jednat o video showcase, nebo VR prohlídku s 3D brýlemi, Váš projekt se tak odprezentuje na vysoké kvalitativní úrovni.